WWW.5I5J.COM：普通人买房租房时最想知道的6件事

为什么这么多人用WWW.5I5J.COM找房？

最近陪朋友看房时发现，10个人里有7个手机上都存着WWW.5I5J.COM的页面。这个网站既不像传统中介那样整天打电话催你，也不像某些APP用虚假低价吸引点击。最实际的好处是能直接看到房东自己上传的实景视频——比如上周看的三里屯老小区，视频里连厨房瓷砖裂缝都拍得一清二楚，省得白跑一趟。

网上的房源到底靠不靠谱？

在WWW.5I5J.COM翻房源时，特别要注意带「验真」标识的。前阵子帮同事把关婚房，发现某套朝阳公园旁的精装房标价明显低于市场，点开详情看见平台出具的房屋产权验证报告和实地勘验记录，这才敢约看房。不过要提醒大家，遇到要求提前转账定金的，哪怕是在正规平台也要多留个心眼。

从看房到签约要经历哪些坑？

通过WWW.5I5J.COM约看房有个隐藏技巧：优先选带VR实景的房源。上周帮父母找养老房，直接在家用手机看了12套房的立体空间布局，淘汰了8套采光不好的，剩下4套实地考察时效率特别高。签约环节更要盯着中介把物业交割清单、户口迁移保证这些细节写进合同，去年闺蜜就吃过前任租客欠缴物业费的亏。

平台上的中介费真的能打折吗？

很多人不知道WWW.5I5J.COM的服务费是可以协商的。上个月帮表弟租国贸的办公室，发现平台明码标出佣金比例，但通过在线客服申请企业客户优惠，硬是把2.7%的中介费谈到了1.8%。不过要特别注意所谓的「零佣金」房源，有些房东会把中介费转嫁到房租里，算下来反而更贵。

租房遇到奇葩室友怎么办？

在WWW.5I5J.COM找合租房时，推荐试试他们的智能匹配功能。输入「不接受养宠物」「希望作息规律」等个性化需求后，系统过滤掉了80%不合适的选择。去年有个租客遇到二房东私自转租，幸亏平台保存的原始合同和沟通记录，最终顺利拿回押金。现在他们新增的电子签约功能还能自动备份聊天记录，关键时刻真能救急。

二手房交易如何避免被套路？

最近在WWW.5I5J.COM帮舅舅操作二手房买卖，发现他们的资金监管服务挺实用。首付款不是直接打给卖家，而是存在银行专用账户，等过户手续全部办完才放款。有个细节很贴心：平台提供的税费计算器会自动更新政策，原本以为要交5.3%的增值税，系统根据满五唯一条件自动减免，省了将近20万。

用了一年多WWW.5I5J.COM的最大感受是，找房再也不用在各个APP之间来回切换比价了。特别是疫情后新增的直播看房功能，戴着口罩的经纪人举着手机带你云逛小区，连垃圾分类站在哪都看得明明白白。当然任何平台都不是完美的，关键还是要自己多做功课，毕竟买房租房可能是普通人这辈子最贵的一次消费。

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